„VALENTIN” - Werbewirksame Ladenfläche im Herzen der Hamburger Innenstadt beim Gänsemarkt mieten! „VALENTIN”, Valentinskamp 88 - 90, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Ihre neue Ladenfläche im “VALENTIN” direkt beim Gänsemarkt in sehr guter Sichtlage!

Mittendrin im Herzen der Hamburger Innenstadt zwischen Planten un Blomen und dem Gänsemarkt präsentiert sich das Büro- und Geschäftshaus „VALENTIN“.

Neben einer optimalen Infrastruktur und einer perfekten Anbindung an den ÖPNV direkt vor der Tür finden Sie eine hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken (optional mit E-Ladeanschluss). 

Die hier zur Vermietung stehende Ladenfläche im Erdgeschoss besticht durch ihre werbewirksame Lage mit großer Schaufensterfront direkt am Valentinskamp. 

Das Gebäude verfügt zudem über eine „BREEAM“ Zertifizierung.

Für eine gemeinsame Besichtigung und Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Auf Ihre Rückmeldung freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• hauseigene Tiefgarage
• E-Ladeparkplätze
• barrierefreie Erschließung

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 30,00 €/m² mtl. + 5,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de