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neue Büros
in Hamburg?

Dann sind Sie bei uns richtig!
Seit über 20 Jahren vermieten wir die besten Büros in Hamburg.

Schnelligkeit sowie ein erfahrener Immobilienmakler mit einem großen Netzwerk an Ihrer Seite zahlen sich mehr denn je für Sie aus.

Gerade in Märkten mit einer geringen Leerstandsrate sind die richtigen Berater für Sie Gold wert. Fleiß, Qualität, Zuverlässigkeit und Vertrauen trennen hier die Spreu vom Weizen.

Gleiches gilt jedoch auch für Immobilienmärkte mit einem großen Büroflächenangebot. Denn, Sie haben gar nicht die Möglichkeit, sich eine 100%ige Markttransparenz zu erarbeiten. Kompetente Manpower, ein langjähriges gewachsenen Netzwerk und  ein hervorragendes detailliertes Markt - und Fachwissen sind die idealen Voraussetzungen. 

Sie sind Vollprofi in Ihrem Daily Business - und wir sind die Immobilienexperten mit über 20jähriger Bürovermietungskompetenz in unserem Daily Business! 

Den Hamburger Büromarkt kennen wir, wie unsere eigene Westentasche und haben unsere Ohren 24/7 für Sie im Markt. Wir kümmern uns um Ihre neue Bürofläche und Sie kümmern sich weiter um Ihr Tagesgeschäft!

Immobilienmakler Buerovermietung schoene Bueros in Hamburg mieten von HIT

MIT UNSEREM VIERSTUFIGEN SEQUENZIELLEN OBJEKTAUSWAHLVERFAHREN TREFFEN SIE DIE RICHTIGE ENTSCHEIDUNG UND ERZIELEN SO DAS BESTMÖGLICHE ERGEBNIS.

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Ihr neues
Büro?

Wir finden. Sie mieten.
Ganz einfach mit HIT!

Ganz gleich ob Innenstadt, HafenCity, City Süd oder die exklusive Bürovilla in Harvestehude,
das coole Loft mit Dachterrasse in Ottensen oder der umgebaute Kaffeespeicher in der Speicherstadt.
Ganz egal, ob Sie 20 oder 500 Arbeitsplätze suchen. 

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Mieten oder Kaufen?

Bestand oder Projektentwicklung?

Gerade für Mittelständler und Großkonzerne kann der Erwerb einer Immobilie oder auch eine auf den Flächenbedarf zugeschnittene Projektentwicklung im Einzelfall sinnvoller und attraktiver sein, als eine Flächenanmietung.

Daher prüfen wir im Bedarfsfall auch potenzielle Bestandsimmobilien, Neubauten, Grundstücke und Projektentwicklungen für Sie für den Ankauf.

Wir arbeiten in diesem Zusammenhang neben unserem großen Netzwerk aus Projektentwicklern und Grundeigentümern auch eng mit der Hamburger Wirtschaftsförderung zusammen, so dass Ihnen nichts entgeht. 

Vom Suchprofil über die Grobpotenzial-
analyse zur
Objekt-Short-List!

Zuerst erstellen wir zusammen mit Ihnen Ihr individuelles und ausführliches Gesuchs- und Raumanforderungsprofil (Mietfläche in m², Raumstruktur, Ausstattung, Lage, besondere Wünsche, K.-O. Kriterien). 

Das uns vorliegende Suchprofil dient uns sodann zur zielgenauen und effizienten Objektidentifikation in der qualifizierten  Objektvorauswahl für Sie. Zu diesem Zwecke erarbeiten wir eine entsprechende „Objekt-Long-List“ mit passenden Objekten (die sog. Grobpotenzialanalyse) und präsentieren Ihnen zeitnah die Ergebnisse. 

Unser erklärtes Ziel ist es, in der zweiten Selektionsphase ausschließlich diejenigen Immobilien auf der besagten „Objekt-Short-List“ mit Ihnen zu besichtigen, die Ihrem Anforderungsprofil in idealer Weise entsprechen, um Ihnen einen „Besichtigungstourismus“ zu ersparen.

Was passiert mit den Objekten in der Endauswahl?

Auf unsere gemeinsamen Besichtigungen folgt im Anschluss eine Detailprüfung der von Ihnen präferierten Objekte für die Endauswahl (in der Regel max. 2-3 Objekte).

Diese Detailprüfung (Fläche, Technik, Ausstattung, Wirtschaftlichkeit sowie emotionale Kriterien) ist empfehlenswert, da z. B. ein günstiger Quadratmeterpreis noch nichts über die tatsächliche Tauglichkeit der Zielimmobilie aussagt.

Vielmehr bedarf es einer exakten Analyse der einzelnen von Ihnen präferierten Immobilien, in der wir z. B. auch die Kosten pro Arbeitsplatz errechnen und Potenziale hinsichtlich Flächenoptimierungsmöglichkeiten ausloten. 

Darüber hinaus dient die Detailprüfung als Ausgangspunkt für die dritte Selektionsphase, die anstehenden Verhandlungen des Mietvertrages sowie der Mieterbaubeschreibung mit dem Vermieter.

Warum ist ein Objektvergleich sinnvoll?

In der vierten Selektionsphase erfassen wir systematisch alle Ergebnisse aus den vorangegangenen Phasen und dokumentieren diese für Sie in einer synoptischen Objektgegenüberstellung.

Im Ergebnis ergibt sich somit ein detaillierter Objektvergleich der in der Endauswahl befindlichen Zielobjekte, in dem alle entscheidungsrelevanten Kriterien strukturiert integriert sind.

Unser Ziel ist es, Ihnen eine revisionssichere Entscheidungsgrundlage zu liefern, aus der Sie eine begründete Handlungsempfehlung ableiten können.

Mit einem guten zeitlichen Vorlauf verbessern Sie zudem Ihre Verhandlungsposition und sichern sich so die besten Plätze!

Also, starten Sie rechtzeitig mit der Bürosuche.

 

Wir verhandeln ihre
Mietvertragsverlängerung

Stay or Leave?

Sie  planen, den Mietvertrag für Ihre Bürofläche in
der heutigen Bestandsimmobilie zu verlängern? Sie sind sich
jedoch nicht sicher, wie Sie das beste wirtschaftliche Anmietungsergebnis erzielen?

Auch hier sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner. Als
Mietervertreter im festen Mandat (Tenant Representation) verhandeln wir mit
Ihrem Vermieter die Verlängerung Ihres Mietvertrages und
prüfen ebenso alle relevanten und potenziellen Immobilienoptionen für Sie parallel.

​​​​​So erhalten Sie von uns eine revisionssichere Entscheidungsgrundlage.

Ihr Vorteil bei dieser Vorgehensweise ist unser allgemeiner
Wissensvorsprung und unser langjähriges Netzwerk mit
entsprechendem Markt- und Immobilien Know-how.

Seit über 20 Jahren arbeiten wir in der Hamburger Bürovermietung und
sind für Sie ein echter ökonomischer Mehrwert für das beste Ergebnis!

Welche Vorteile
bieten wir Ihnen?

Warum wir die richtige Wahl sind:

 

 



Viele unserer Kunden geben uns regelmäßig
immer wieder das gleiche Feedback:

Einzigartiger, erstklassiger und kompetenter Service,  persönlich, immer erreichbar, zuverlässig, schnell.

Das noch gebündelt um ein vollständiges Flächenangebot und hervorragenden langjährigen Kontakten
zu den Eigentümern und Vermietern bieten optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.
Partnerschaftlich, unabhängig und auf Augenhöhe.

 

Wann
lernen wir
uns kennen?

Vereinbaren sie gern einen Termin mit uns. Wir kümmern uns richtig!

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Alle verfügbaren Büroflächenangebote
in ganz Hamburg finden und mieten.
Bei uns entgeht ihnen nichts!

100 % markttransparenz.

Für Büromieter suchen und finden wir - auch in angespannten Büromärkten - die perfekten neuen Arbeitsplätze.

Unser erstklassiges gewachsenes Netzwerk, Schnelligkeit und über 20 Jahre Bürovermietungsexpertise in Hamburg garantieren Ihnen bei der Bürosuche eine 100%ige Markttransparenz in allen Büroteilmärkten.

Sei es in Bestlage der Hamburger Innenstadt oder der neuen Trendlage HafenCity, im starken Backofficestandort City Süd, im szenigen Altona, Ottensen oder St. Pauli, Hafenrand. Auch die top Büros an Alster und Elbe, im quirligen Eppendorf oder Eimsbüttel bieten wir Ihnen in unserem Portfolio.

Wir vermieten Ihnen alle verfügbaren Büro - und Gewerbeflächen sowie zukünftige Neubauten und Immobilienprojekte in allen Flächengrößen.

Sollte Ihre Wunschimmobilie noch nicht dabei sein, kümmern wir uns im Zuge unserer weiterführenden Maßnahmen solange, bis wir IHR NEUES BÜRO gefunden haben!

MIT UNS SIND SIE IMMER einen SCHRITT voraus!

starten sie rechtzeitig
mit der bürosuche
und sichern sie sich so
die besten plätze.

Haben Sie schon geprüft, wann Ihr Mietvertrag ausläuft?
Kennen Sie Ihre Ankündigungsfristen für mieterseitige Optionen? Bedenken Sie, dass die Bürosuche eine ausreichende Vorlaufzeit benötigt, um die besten Ergebnisse zu erzielen.

 

 

Sie benötigen Unterstützung für

Planung,
Design und
Ausführung?

Auch für geplante Flächenum- und ausbauvorhaben sowie gewünschte Flächenoptimierungen im Zuge von neuen Teamstrukturen oder eines erforderlichen Wachstums auf der Fläche im Bestandsgebäude stehen Ihnen unsere individuellen qualifizierten Teams aus Architektur & Design, Project Management und Construction professionell zur Seite.

Sprechen Sie uns gerne an. 

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