Repräsentative neue Büros mit Kühlung, Parkplätzen und Kantine jetzt in Stadtparknähe in der City Nord mieten! Überseering 2, 22297 Hamburg City Nord

Kurzbeschreibung

Willkommen in der City Nord - Ihr neues Büro direkt beim Stadtpark!

Die City Nord gehört zu den bekanntesten Hamburger Bürostandorten und überzeugt durch ihre zentrale Lage und großzügige Grünflächen.

Die Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen sowie die sehr gute ÖPNV-Anbindung schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. 

Vielfältige Serviceangebote und die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtpark machen die City Nord zu einem attraktiven Standort. 

Die hier zu vermietenden Büros bieten Ihnen neben einer modernen Ausstattung, eine barrierefreie Erschließung, eine hauseigene Kantine, gekühlte Büros und  ausreichend PKW-Stellplätze. 

Sie können hier viel Fläche auf einer Ebene mieten. Die Raumaufteilung ist flexibel und wird in Mieterabsprache angepasst.

Möchten Sie sich die Büros einmal mit uns anschauen? Dann rufen Sie uns an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• Kantine
• Personenaufzüge
• hochwertige Standardausstattung
• außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• Glasfaseranschluss
• Bodentanks inklusive KAT6-Verkabelung vom Vormieter
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,50 €/m² mtl. + 6,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de