„KONTOR10” - Moderne Büros mit Loftcharakter im beliebten Hamburger Kontorhausviertel jetzt mieten! „KONTOR10”, Niedernstraße 10, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

In sehr schöner und zentraler Citylage im Herzen des beliebten Hamburger Kontorhausviertels finden Sie dieses traditionsreiche Büro- und Geschäftshaus „KONTOR10”. 

Über einen historischen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die hellen Büros, die in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut übergeben werden.

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen eine vielseitige Gastronomie, Banken, Hotels und die namhaften Einkaufsstraßen wie die Mönckebergstraße und die Spitaler Straße sind in nur wenigen Gehminuten erreicht. 

Auch die öffentliche Anbindung mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof und der U-Bahn “Meßberg” fast vor der Tür ist perfekt.

Zudem verfügt das “Kontor10” über hauseigene PKW-Stellplätze für bequemes Parken.

Haben wir Ihr Interesse an diesen Büro- und Loftflächen geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• teilweise innenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• moderne Teeküche
• Glasfaseranschluss
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• Fahrradstellplätze
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 24,50 €/m² mtl. + 4,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de