„KAZWEI” - Moderne Büros in den top Etagen direkt beim Hamburger Stadtpark mieten! Mit hauseigener Kantine und vielen Parkplätzen! „KAZWEI”, Kapstadtring 2, 22297 Hamburg City Nord

Kurzbeschreibung

Willkommen in der City Nord im „KAZWEI” - Ihr neues Büro direkt beim Stadtpark!

Die City Nord gehört zu den bekanntesten Hamburger Bürostandorten und überzeugt durch ihre zentrale Lage und großzügige Grünflächen.

Die Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen sowie die sehr gute ÖPNV-Anbindung schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. 

Vielfältige Serviceangebote und die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtpark machen die City Nord zu einem attraktiven Standort.

Rund 300 Unternehmen mit ca. 29.000 Beschäftigten haben sich seit ihrer Entstehung Ende der 1950er Jahre hier angesiedelt. 

Aktuell entsteht ein neues urbanes Quartier: Wohnen, Arbeiten & Freizeit! Diese ideale Mischung verleiht der City Nord weiteren Aufwind. 

Im diesem erst 2012 sanierten Bürohaus haben Sie nun die Gelegenheit, die oberen top Etagen mit herrlichen Ausblicken auf unsere schöne Stadt zu mieten. 

Sie finden das „KAZWEI” mitten im Grünen. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen diverse Hotels, Cafés, Businesscenter, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Fitnessstudios sowie eine KITA im Gebäude.

Das Bürohaus wird barrierefrei erschlossen und ist behindertenfreundlich. Die repräsentative Lobby verfügt über einen Conciergeservice für z. B. Post- und Paketannahme, Gästeempfang, Organisation von Services.

Pro Etage stehen Ihnen bis zu ca. 3.522 m² zur Verfügung. Diese sind flexibel teilbar.

In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe. 

Das „KAZWEI” bietet Ihnen auch die Möglichkeit zur Nutzung der hauseigenen Kantine!

Bequemes Parken garantieren Ihnen die zahlreichen hauseigenen Tiefgaragen- und Außenstellplätze die auch über E-Lademöglichkeiten zukünftig verfügen werden. 

Zudem plant der Eigentümer die Herrichtung einer Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromversorgung.

Haben wir Ihr Interesse an diesen attraktiven Büros beim Stadtpark geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Concierge Service im Gebäude
• Kantine
• barrierefreie Erschließung
• Personenaufzüge
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• innenliegender Blendschutz
• unterstützende Be- und Entlüftung
• Glasfaseranschluss
• Bodentanks inklusive KAT6-Verkabelung vom Vormieter
• hauseigene Tiefgarage
• E-Ladeparkplätze
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 17,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de