"Holstenhof" -Repräsentative neue Büros in der Hamburger Neustadt mit Dachterrasse mieten! „Holstenhof“, Kaiser-Wilhelm-Straße 79-87, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Mieten Sie Ihr neues Citybüro im repräsentativen "Holstenhof" mit Dachterrasse und Dusche!

Eine echte „Perle“ ist dieses Büro- und Geschäftshaus, das sich nach einer vollständigen Revitalisierung in neuem Glanz präsentiert.

Über einen beeindruckenden, liebevoll sanierten Eingangsbereich mit historischen Stilelementen erschließen Sie die hochwertig ausgebauten Büroflächen, die teilweise bereits über eine Kühlung verfügen.

Großzügige Panoramafenster bieten Ihnen lichtdurchflutete Büros. Tolle lichte Raumhöhen von ca. 3 m schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen sind bereits hochwertig ausgebaut und werden in Abstimmung mit dem neuen Mieter renoviert übergeben.

Das Bürohaus ist zudem ein Green Buildung und verfügt über eine Zertifizierung BREEAM.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch eine vielseitige Gastronomie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Gänsemarkt und den Neuen Wall sowie für die erholsame Mittagspause auch Planten un Blomen.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen dieses charmante neuwertige Büro im "Holstenhof" in einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• teilweise Kühlung
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• teilweise Glaswände
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• Dusche im Erdgeschoss für alle Mieter des Hauses
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 26,00 €/m² mtl. + 3,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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