„FLÜGGERHÖFE FLÜGGERHAUS" - Einzigartige Neubaubüros im Herzen der Stadt jetzt hier mieten! „FLÜGGERHÖFE FLÜGGERHAUS", Rödingsmarkt 19, 20459 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Arbeiten mit Blick auf Hafen & Elbphilharmonie – Ihr neues Büro am Rödingsmarkt.

Sie suchen eine außergewöhnliche Bürofläche im Herzen der Hamburger Innenstadt? Willkommen in den historischen „Flüggerhöfen“ – direkt am Rödingsmarkt, gegenüber vom Hamburger Hafen und der Elbphilharmonie.

Das beeindruckende Gebäudeensemble besteht aus drei miteinander verbundenen Häusern und wird derzeit umfassend revitalisiert sowie in Teilbereichen erweitert. 

Das „Flüggerhaus“ aus dem Jahr 1809 bietet Ihnen zukünftig hochwertig ausgestattete und gekühlte Büroetagen.

Hier entsteht ein moderner Bürostandort, der historischen Charakter mit zeitgemäßer und repräsentativer Ausstattung verbindet.

Im „Flüggerhaus“ stehen Ihnen ab Sommer 2026 hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erreichen Sie Ihre neuen Büroflächen komfortabel und stilvoll.

Die hellen Büroetagen verfügen über große öffenbare Fenster und eine charmante lichte Raumhöhe von über 3m.

Die Übergabe erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen – individuell geplant und auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Ganz gleich oder der kommunikative open Space oder das Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten. Alles ist möglich!

Ein großzügig gestalteter, begrünter Innenhof verbindet die Gebäude miteinander und schafft eine besondere Aufenthaltsqualität – mitten in der Innenstadt und dennoch mit spürbarer Ruhe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Gern stellen wir Ihnen diese einzigartigen Büroflächen persönlich vor – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• charmante lichte Raumhöhe im Regelgeschoss ca. 3,80 m
• Parkettfußboden
• repräsentative Küchenlounge und Sanitärbereiche
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• gekühlter Serverraum
• Glasfaseranschluss
• große Fensterfronten für helle Büros
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 32,00 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de