"FLÜGGERHÖFE-FLEETHAUS" - Besondere repräsentative Neubaubüros im Herzen der Hamburger Innenstadt jetzt hier mieten! "FLÜGGERHÖFE-FLEETHAUS", Rödingsmarkt 21-23, 20459 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Arbeiten mit Blick auf Hafen & Elbphilharmonie – Ihr neues Büro am Rödingsmarkt

Sie suchen eine außergewöhnliche Bürofläche im Herzen der Hamburger Innenstadt? Willkommen in den historischen „Flüggerhöfen“ – direkt am Rödingsmarkt, gegenüber vom Hamburger Hafen und der Elbphilharmonie.

Das beeindruckende Gebäudeensemble aus dem Jahr 1909 besteht aus drei miteinander verbundenen Häusern und wird derzeit umfassend revitalisiert sowie in Teilbereichen erweitert. 

Hier entsteht ein moderner Bürostandort, der historischen Charakter mit zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung verbindet.

Im „Fleethaus“ stehen Ihnen ab Sommer 2026 hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug erreichen Sie Ihre neuen Büroflächen komfortabel und stilvoll.

Die hellen Büroetagen verfügen über große öffenbare Fenster und eine charmante lichte Raumhöhe von ca. 3,70 m.

Die Übergabe erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen – individuell geplant und auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Ganz gleich oder der kommunikative open Space oder das Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten. Alles ist möglich!

Ein großzügig gestalteter, begrünter Innenhof verbindet die Gebäude miteinander und schafft eine besondere Aufenthaltsqualität – mitten in der Innenstadt und dennoch mit spürbarer Ruhe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Gern stellen wir Ihnen diese einzigartigen Büroflächen persönlich vor – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Video- und Gegensprechanlage
• große Fensterfronten für helle Büros
• lichte Raumhöhe von bis zu ca. 3,70 m
• Parkettfußboden
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• gekühlter Serverraum
• Glasfaseranschluss
• begrünter Innenhof
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.