"DOC - Deichtor Office Center" - Repräsentative gekühlte Büros in werbewirksamer Innenstadtlage mit perfekter Anbindung! "DOC - Deichtor Office Center", Oberbaumbrücke 1, 20457 Hamburg Innenstadt

Kurzbeschreibung

In auffälliger und markanter Sichtlage als Tor zur HafenCity präsentiert sich das repräsentative "DOC Deichtor Office Center“ mit einem sehr hohen Wiedererkennungswert.

Hochwertig ausgestattete und effiziente Büroflächen bieten Ihnen eine schöne Arbeitsatmosphäre.

Bequeme Parkmöglichkeiten finden Sie zudem in der hauseigenen Tiefgarage. 

Die Lage mit kurzen Wegen in viele Richtungen ist top und die öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn vor der Tür ideal.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe.

Haben wir Ihre Interesse an diesen einzigartigen Büros geweckt?

Gern zeigen wir Ihnen diese Büroflächen während einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Doppelfassade mit integriertem Sonnenschutz
• helle Wohlfühlbüros mit schönen Ausblicken
• moderne Teeküche
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• wirtschaftliche Flächenstruktur mit einem Achsmaß von ca. 1,35 m
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 27,00 €/m² mtl. + 4,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de