„Cambium“ - Moderne und helle Büros mit einem einzigartigen begrünten Atrium im Herzen der City Süd mieten! „Cambium“, Nagelsweg 33 - 35, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Sie suchen moderne Büros mit hauseigener Tiefgarage in ruhiger Lage im Herzen der City Süd in Hamburg? Dann haben wir hier ein tolles Büroflächenangebot für Sie.

Das „Cambium“ wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und mit neuen modernen Büroflächen ausgebaut. Das Besondere hier ist das einzigartige 12 m hohe Atrium mit viel Grün und schönen Sitzgelegenheiten für die Mieter des Hauses.

Über einen repräsentativen barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen und hochwertig ausgestatteten Büros. Viel Fläche pro Ebene und flexible Aufteilungsmöglichkeiten werden Ihnen geboten. 

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten, Banken, Hotels, Bäckereien, Coffeeshops, Reinigungen, Blumenläden und vielem mehr.

Neben dem bequemen Parken im Haus sowie auf den praktischen Außenstellplätzen finden Sie auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung mit der S-Bahn "Hammerbrook" sowie diversen Buslinien.

Haben wir Ihr Interesse am „Cambium“ geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro! Rufen Sie uns einfach an.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
• neue Teeküche
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,50 €/m² mtl. + 4,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de