„BURSTAH OFFICES" - Repräsentative schicke Büros mit Dachterrassen, Kühlung und Tiefgarage! „BURSTAH OFFICES", Großer Burstah 18 - 32, 20457 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im “BURSTAH OFFICE”!

Repräsentativ und elegant präsentiert sich seit Mitte 2014 dieses Büro- und Geschäftsgebäude als Green Building (LEED Gold zertifiziert) mit hochwertig ausgestatteten Büros und Ladenflächen direkt am Mönkedammfleet.

Über eine großzügige Eingangshalle mit Personenaufzügen erschließen Sie die wirtschaftlich geschnittenen und flexibel aufteilbaren Büros. 

Zwei großflächige Innenhöfe sowie eine lichte Raumhöhe von ca. 3 m und bodentiefe Panoramafenster garantieren eine hervorragende, natürliche Belichtung.

Ein weiteres Highlight ist die exklusive Dachterrasse mit einem schönen Ausblick auf Hamburg.

Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen dieses schicke Büro in den “BURSTAH OFFICES”.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• ca. 3 m lichte Raumhöhe
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• teilweise Glaselemente
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• hauseigenes Fitnessstudio

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 27,50 €/m² mtl. + 4,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de