Schönes Büro an der Außenalster mit Alsterblick und Kühlung! Wenn Sie die besondere Bürofläche suchen, sind Sie hier richtig. Warburgstraße 50, 20354 Hamburg Rotherbaum (Westliche Alsterlage)

Kurzbeschreibung

Sie suchen ein repräsentatives neues Büro in bester Hamburger Lage mit einem spektakulärem Alsterblick?

Dann möchten wir Ihnen diese erstklassige Bürofläche sehr gern einmal in einer gemeinsamen Besichtigung zeigen!

Direkt an der Außenalster in schönster citynaher Lage präsentiert sich dieses einzigartige, werbewirksame und sofort sichtbare Bürogebäude.

Über ein repräsentatives, großzügiges barrierefreies Foyer mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büroflächen mit großen Panoramafenstern. 

Die Büros sind flexibel aufteilbar und bieten alle Büroformen idealerweise an.

In unmittelbarer Nähe dieser charmanten Büroimmobilie finden Sie ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés sowie  das 5 Sterne Hotel „The Fontenay“. 

In nur zehn Gehminuten erreichen Sie zudem die Hamburger City sowie den Dammtorbahnhof.

Bequemes Parken garantieren Ihnen die in der gegenüberliegenden Tiefgarage vorhandenen PKW-Stellplätze.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Alsterbüro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• EDV-Verkabelung vom Vormieter
• moderne Teeküche
• neuer Bodenbelag
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de