Neu ausgebautes Citybüro in Rathausmarktnähe! Schauenburgerstraße 10, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage - nur wenige Schritte zum Rathausmarkt - präsentiert sich dieses solide Bürohaus mit Tiefgarage, das 2014 umfassend modernisiert wurde. 

Über einen hochwertig gestalteten Eingangsbereich mit Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Mietfläche führt, erschließen Sie die hellen Büros mit großen Fenstern. 

Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen eine vielseitige Gastronomie, Banken, Hotels sowie die großen Einkaufsstraßen Hamburgs fast vor der Tür. 

Die Büroflächen werden in Absprache mit dem Mieter neu aufgeteilt und hochwertig ausgebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gern zeigen wir Ihnen dieses charmante Citybüro in einer gemeinsamen Besichtigung. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns. 

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Personenaufzug
• große Fensterfronten für helle Büros
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• abgehängte glatte Decken
• neuer Bodenbelag
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• KAT6-Verkabelung vom Vormieter
• moderne Teeküche
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 4,80 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de