„Kontor 4” - Moderne & wirtschaftliche Büros in citynaher Lage mit PKW-Stellplätzen! „Kontor 4”, Amsinckstraße 32, Högerdamm 39, 20097 Hamburg, City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

Das „Kontor 4” präsentiert sich als ein neuwertiges Bürohausensemble bestehend aus vier Gebäudeteilen, die unmittelbar miteinander verbunden sind. 

Es wurde 2003 errichtet und bietet Ihnen neben einer barrierefreien Erschließung helle Büros mit einer modernen Ausstattung. 

Über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzügen erreichen Sie Ihre neuen Büroflächen, die teilweise über Terrassen verfügen.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. 

In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe mit einer Raumaufteilung nach Mieterwunsch.

Möchten Sie sich diese hellen Büros in citynaher Lage einmal mit uns anschauen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• unterstützende Be- und Entlüftung
• teilweise Glaselemente
• neuer Bodenbelag
• moderne Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Glasfaseranschluss
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + 3,90 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de