„Kontorhaus am Holzdamm” - Helle Büros zwischen Alster und Hauptbahnhof mit hauseigener Tiefgarage jetzt bei HIT mieten! „Kontorhaus am Holzdamm”, Holzdamm 57, 20099 Hamburg St. Georg

Kurzbeschreibung

Charmantes Bürohaus in Alsternähe und kurze Wege zum Hauptbahnhof!

Dieses repräsentative, achtgeschossige Kontorhaus befindet sich in zentraler Citylage zwischen Alster, „Atlantic-Hotel“ und dem Hauptbahnhof. 

Es wurde 1957 errichtet und 2004 grundlegend saniert. 

Über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büros mit bodentiefen Panoramafenstern.

Für eine erholsame Mittagspause bietet sich die nahe gelegene Außenalster sowie die urbane beliebte Lange Reihe an, die Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. 

Die Haupteinkaufsstraßen Spitalerstraße und Mönckebergstraße sind ebenso schnell zu Fuß zu erreichen und präsentieren sich mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants.

Hier sind Sie mittendrin und trotzdem ruhig gelegen.

Ein weiterer Vorteil kann es für Sie sein, dass Sie hier die Möglichkeit haben, auch eine kürzere Vertragslaufzeit, als die üblichen 5 Jahres fest abzuschließen, z. B. bis Sommer 2029. So müssen Sie sich nicht lange binden und haben eine große Flexibilität für Ihr Unternehmenswachstum.

Haben wir Ihr Interesse an diesen attraktiven Büroflächen geweckt?

Dann rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• moderne Teeküche und Sanitäreinheiten
• neuer Bodenbelag
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,00 €/m² mtl. + 4,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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