Modernes Büro in zentraler Lage von Altona mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, hauseigenen PKW-Stellplätzen und exklusiver Terrasse! Holstenplatz 20 a - b, 22765 Hamburg Altona

Kurzbeschreibung

In markanter und zentraler Lage von Altona wurde dieses moderne und architektonisch ansprechende Büro- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage errichtet. 

Es verfügt über helle und modern ausgestattete Büros. Die hier zu vermietende Bürofläche finden Sie in einer der oberen Etagen. Sie bietet Ihnen neben teilweise großen Panoramafenstern eine exklusive Dachterrasse mit ca. 47 m², die nur mit 50 % auf die Mietfläche kalkuliert wird und die Gesamtmietfläche somit ca. 315 m² beträgt.

Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre neue Bürofläche, die in Absprache mit dem neuen Mieter neu hergerichtet wird.

Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Haben wir Interesse an dieser charmanten Bürofläche in Altona geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• repräsentativer Eingangsbereich
• außenliegender Sonnenschutz
• abgehängte Decken
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• neuer Bodenbelag
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,50 €/m² mtl. + 5,10 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de