Repräsentative neue Büros nur wenige Schritte von der Binnenalster mit PKW-Stellplätzen und Balkon jetzt bei HIT provisionsfrei mieten! Alstertor 9, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen, modernen Büro in Alsterlage? Dann schauen Sie hier doch einmal mit uns rein!

In perfekter Innenstadtlage vis-à-vis der Binnenalster und mit allen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür, präsentiert sich dieses imposante und modern ausgestattete Büro- und Geschäftshaus mit einem hohen Wiedererkennungswert.

Hochwertige Materialien, bodentiefe Panoramafenster, wirtschaftliche Grundrisse und ein seitlicher Alsterblick sind nur einige Highlights dieses Objektes, welches 2009 errichtet wurde.

Ihre neue schöne Bürofläche mit einem Balkon zum Innenhof erschließen Sie über einen repräsentativen Eingangsbereich.

Bequemes Parken bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage.

Wann möchten Sie mit uns besichtigen? Auf Ihren Anruf freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Balkon
• barrierefreie Erschließung
• Personenaufzug
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• unterstützende Be- und Entlüftung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• abgehängte, glatte Decken
• hauseigene Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de