„BORNHOLDHAUS" - Erstklassige Büros mit Dachterrasse und exklusiv in bester Adresslage direkt am Neuen Wall! „BORNHOLDHAUS", Neuer Wall 80, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

„BORNHOLDHAUS" - Das beste Bürohaus am Neuen Wall!

In exklusiver Hamburger Adresslage finden Sie dieses neuwertige und exklusive Büro- und Geschäftshaus mit viel Fläche pro Ebene sowie teilweise schöne Terrassen und Dachterrassen. 

Über eine großzügige, zweigeschossige Eingangshalle aus edlen Materialien erschließen Sie über mehrere Personenaufzüge Ihr neues Büro mit bodentiefen Panoramafenstern und hellen Arbeitswelten.

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind sehr hochwertig ausgestattet und werden in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut übergeben.

Bequemes Parken garantieren Ihnen die hauseigene Tiefgarage sowie die umliegenden öffentlichen Parkhäuser wie z. B. das "Deutsch Japanische Zentrum" oder der "Fleethof" nur wenige Schritte entfernt.

Möchten Sie sich diese tollen Büroflächen einmal mit uns anschauen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im repräsentativen “Bornholdhaus”!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• barrierefreie Erschließung
• schöne Panoramafenster für helle Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 36,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de