„BEISSER-HAUS” - Schicker Bürohausneubau im Herzen der Stadt - Spitalerstraße! „BEISSER-HAUS”, Spitalerstraße 1, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Schicke Büros, werbewirksam, mittendrin!

In bester zentraler Citylage direkt gegenüber des Hauptbahnhofes präsentiert sich dieses 1906 als Lloyd-Hotel errichtete Büro- und Geschäftshaus „BEISSER HAUS”. 

Seit Sommer 2025 erstrahlt diese repräsentative Immobilie nach einer umfangreichen Sanierung wieder im neuen Glanz.

Die Fassade wurde auf die Grundstruktur zurück gebaut und in Anlehnung an die Erstellungszeit neu errichtet. 

In Absprache mit den neuen Mietern erfolgt ein moderner Neuausbau der Büroflächen.

Vielseitige Gastronomien, Shoppingmöglichkeiten, Supermärkte, Hotels, Banken und die Binnenalster sind schnell erreicht. 

Parken können Sie zudem in den öffentlichen Parkhäusern in direkter Nachbarschaft.

Haben wir Ihre Interesse an diesen repräsentativen Büros in zentraler Innenstadtlage geweckt?

Gern zeigen wir Ihnen alles in einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Balkone
• barrierefreie Erschließung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Glasfaseranschluss
• Lastenaufzug
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen
• Grundriss herunterladen
• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 4,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de