Esplanadebau - Neue Büros in Bestlage der Innenstadt in Alsternähe jetzt bei HIT in der Hamburger Innenstadt provisionsfrei mieten! „Esplanadebau“, Esplanade 6, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

HIT ALLEINAUFTRAG!

Wenn Sie ein kleines, feines Citybüro in BESTLAGE der Hamburger Innenstadt suchen, dann sind Sie hier bei uns genau richtig!

WILLKOMMEN im "ESPLANADEBAU"!

In absolut perfekter Innenstadtlage, mittendrin zwischen Binnenalster, Dammtorboulevard und Planten un Blomen finden Sie dieses erstklassige Hamburger Kontorhaus. Unverwechselbar präsentiert sich der 1913 errichtete und hochwertig sanierte „ESPLANADEBAU“ in erster Reihe an der namhaften Esplanade.

Folgende Mietflächenkombinationen sind flexibel möglich: ca. 2.871 m² I ca. 1.610 m² I ca. 1.405 m² I ca. 1.180 m² I ca. 945 m² I ca. 710 m² I ca. 490 m² I ca. 220 m² I ca. 177 m² I ca. 152 m² I ca. 134 m².

Über eine beeindruckende, wunderschöne Eingangshalle im Jugendstildekor mit vier Personenaufzügen und barrierefreier Erschließung mit Automatiktür betreten Sie dieses Büro- und Geschäftshaus.

Als echter Hingucker mit viel Liebe zum Detail begeistert das charmante Büro- und Geschäftshaus mit seinen zahlreichen beeindruckenden Stilelementen wie z. B. traumhaft schönen Art-Decoleuchten, Wassertiere auf althistorischen Wandfliesen im Treppenhaus, eine heute noch funktionierende "Rohrpost" :-) mit historischen Briefkästen auf jeder Etage.

Die hier zu vermietende Bürofläche mit ca. 134 m² ist ruhig gelegen und ist bereits in mehrere Büros, Teeküche, moderne Sanitärbereiche Damen/Herren und Serverraum unterteilt.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung über Fernwärme!

Der zweite Eingangsbereich mit der Adresslage Fehlandstraße 6 verfügt über einen großen Personen- Lastenaufzug, so dass Umzüge und Anlieferungen entspannt möglich sind.

Auch die öffentliche Anbindung ist optimal. Die U-Bahn und diverse Buslinien finden Sie fast vor der Tür und den Dammtorbahnhof erreichen Sie in nur fünf Gehminuten.

Das gastronomische Angebot in der direkten Nachbarschaft ist unschlagbar und die Auswahl wird Sie und Ihre Teams begeistern! Auch die Shopping-Queens kommen in der Mittagspause auf Ihre Kosten. Zudem finden Sie namhafte Hotels, Banken, Fitnessstudios und Supermärkte im direkten Umfeld.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? 

Gern zeigen wir Ihnen diese charmanten Büros im "ESPLANADEBAU" mit einzigartigen großzügigen Terrassen mit Alsterblick und einem traumhaften Eingangsbereich im Artdeco-Stil! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine Email. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• repräsentativer Eingangsbereich
• große Fensterfronten für helle Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• ca. 3 m lichte Raumhöhe
• abgehängte Decken
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• unterstützende Be- und Entlüftung
• Glasfaseranschluss
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• Lastenaufzug
• Fahrradabstellplätze im Gebäude

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de