CREMON 1 - Stilvoller Neubauerstbezug in der Hamburger Altstadt am Nikolaifleet mit Blick auf die Speicherstadt bei HIT mieten! Cremon 1, 20457 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

In erster Reihe direkt gegenüber der historischen Speicherstadt und im Herzen der Cremoninsel finden Sie diesen eleganten Neubauerstbezug.

Werbewirksam und markant präsentieren sich unmittelbar am schönen Nikolaifleet seit  2020 hochwertigen und gekühlten Büros mit Dachterrasse.

Über einen erstklassigen Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die lichtdurchfluteten Arbeitswelten mit bodentiefen Panoramafenstern.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein hochwertiger Ausbau der Flächen.

Die unmittelbare Nachbarschaft begeistert mit einer vielseitigen Gastronomie in der benachbarten Deichstraße, einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Hotels und Banken.

Hinweis: Die Nettomiete versteht sich sich ab € 18,50 - € 26,50/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Haben wir Ihr Interesse an dieser tollen Immobilie geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• außenliegender Sonnenschutz
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de