Absolute Rarität - Alsterbüros am Neuen Jungfernstieg mit Alsterblick! Große Theaterstraße 1a, Neuer Jungfernstieg 16, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Traumbüros mit Alsterblick direkt an der Binnenalster jetzt bei HIT mieten! Was wollen Sie mehr?

In bester Adresslage direkt neben dem wiederholt als bestes Hotel Deutschlands ausgezeichneten “Vier Jahreszeiten” finden Sie dieses exklusive Büro- und Geschäftshaus mit hauseigener Tiefgarage.

Es begeistert neben der einzigartigen Architektur mit einem spektakulären unverbaubaren Alsterblick. Große Fenster garantieren Ihnen nicht nur helle Büros, sondern jeden Tag diese wunderschönen Ausblicke.

Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Premiumimmobilie im Jahr 2012 aufwendig saniert und mit hoch modernen Büros neu ausgebaut.

Über einen repräsentativen, barrierefreien Eingang mit Empfang und zwei Personenaufzügen erreichen Sie die erstklassigen Büroetagen.

Viel Fläche auf der Ebene bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob das komfortable Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten oder das kommunikative Teambüro. Alles ist idealer Weise schon da!

Und an heißen Sommertagen behalten Sie auf jeden Fall einen kühlen Kopf! Alle Etagen sind mit Kühldecken ausgestattet. 

Die lichte Raumhöhe von über 3 m bietet zudem eine charmante Wohlfühlatmosphäre. 

Die honorige Nachbarschaft besticht durch eine kulinarische Vielfalt und exklusiven Einzelhandel.

Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nur wenige Gehminuten entfernt, ist perfekt.

Bequeme Parkmöglichkeiten haben wir sogar im Haus für Sie. 

Wann möchten Sie diese Rarität mit uns besichtigen? Gern zeigen wir Ihnen Ihr NEUES BÜRO in bester Lage im Herzen der Stadt!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• barrierefreie Erschließung
• ca. 3 m lichte Raumhöhe
• Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• teilweise innenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• große Fensterfronten für helle Büros
• neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
• Bodentanks inklusive KAT7-Verkabelung (vom Vormieter)
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• begrünter Innenhof
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Den Mietpreis erhalten Sie auf Anfrage und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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