Westend Village - Einzigartige Büros und Lofts im Hamburger Westen mit Dachterrassen, Swimmingpool und grünen Parkanlagen zu mieten! "Westend Village" Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg Bahrenfeld (Altona)

Kurzbeschreibung

Wenn Sie das besondere Büro oder Loft im Hamburger Westen suchen, dann sind Sie hier richtig.

Das Westend Village ist ein einzigartiges Quartier aus Wohn- und Gewerbeflächen umgeben von altem Baumbestand, Park- und Grünanlagen mit tollen Lounge-Arealen, Naturschachbrett und Swimmingpool. Ideal für kreative Arbeitsmeetings, die Mittagspause in entspannter Atmosphäre oder die Afterwork-Party zum "Bergfest".

Erbaut im 19. Jahrhundert im Stile der Neorenaissance,  residierte einst British American Tobacco (BAT) mit der Firmenzentrale in diesem Fabrikschloss.

Seit 2010 präsentiert sich hier nun ein gelungenes Ensemble aus historischem Backstein und neuzeitlicher Baukunst mit hauseigener Tiefgarage im Süden des Quartiers. Heute finden Sie hier exklusive Wohn- und Arbeitslofts sowie moderne neue Büro - und Gewerbeflächen.

Die hier zu vermietenden Büros im südlich gelegenen Neubauquartier präsentieren sich mit lichtdurchfluteten Büros hinter einer stilvoll eleganten weißen Putzfassade. Hohe bodentiefe Sprossenfenster, offene Glasspangen und großzügige Terrassenflächen werden auch Sie begeistern. 

Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Eine neue Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem Mieter.

Schauen Sie mal mit uns rein! Eine Besichtigung lohnt. Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• repräsentativer Eingangsbereich
• große Fensterfronten für helle Büros
• isolierte Sonnenschutzverglasung
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• abgehängte, glatte Decken
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• PKW-Außenstellplätze
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,25 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de