„New Westend Village“ - Elegante helle Büros mit Dachterrasse und Parkplätzen im Hamburger Westen bei HIT mieten! „New Westend Village“, Theodorstraße 42 - 90, 22761 Hamburg Bahrenfeld (Altona)

Kurzbeschreibung

Herzlich Willkommen im "New Westend Village"!

Mitten im Grünen und in ruhiger Lage im Hamburger Westen im Stadtteil Bahrenfeld wurde dieses repräsentative Büroshausensemble - bestehend aus vier Gebäudeteilen - errichtet. 

Es verfügt über viel Fläche pro Ebene, die flexibel teilbar ist. 

Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Eine Raumaufteilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. 

Die oberen Büroetagen verfügen über Dachterrassen, die ideal für die kleine Pause zwischendurch genutzt werden können. Die schönen Grünflächen vor der Tür bieten sich zudem für das kreative Arbeitsmeeting oder auch Ihre Mittagspause zwischendurch an.

Haben wir Ihr Interesse an diesen attraktiven Büroflächen geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• repräsentativer Eingangsbereich
• große Fensterfronten für helle Büros
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• abgehängte, glatte Decken
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• PKW-Außenstellplätze
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,25 €/m² mtl. + 2,95 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de