Neues Innenstadtbüro mit Tiefgarage in sehr zentraler Lage am Valentinskamp mit der U-Bahn vor der Tür zu vermieten! "V30" Valentinskamp 30, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Schauen Sie einmal mit uns in das letzte freie Büro im "V30" - mit Balkon!

Mittendrin im Herzen der Hamburger Innenstadt, nur wenige Schritte bis zum Gänsemarkt und zur Binnenalster, präsentiert sich dieses charmante Büro- und Geschäftshaus in exponierter werbewirksamer Ecklage.

Von hier aus haben Sie kurze Wege in viele Richtungen. Auch die öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn direkt vor Ihrer Tür ist perfekt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Ihnen zudem ein großes gastronomisches Angebot für die kleine Mittagspause zwischendurch genauso wie für das hochwertige Geschäftsessen. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzenden Gerhofstraße, Jungfernstieg und Neuer Wall sind schnell erreicht.

Über die hauseigene Tiefgarage und einen gepflegten Eingangsbereich mit Personenaufzug erschließen Sie die hellen Büros, die in Absprache mit dem Mieter komplett neu und modern ausgebaut werden.

Sprechen Sie uns einfach an. Gern informieren wir Sie detailliert über diese preislich attraktive Bürofläche im "V30" und führen Sie gern in einer gemeinsamen Besichtigung durch dieses Büro!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Hohlraumboden inklusive KAT5-Verkabelung vom Vormieter
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• moderne Teeküche
• abgehängte Decken
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
• Balkon

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de