„HAMBURGER WELLE” - Repräsentative, citynahe Büros mit spannender Architektur und hauseigenen PKW-Stellplätzen. „HAMBURGER WELLE”, Lübecker Straße 128, 22087 Hamburg Hohenfelde

Kurzbeschreibung

Mieten Sie Ihr neues Büro in der „HAMBURGER WELLE”!

In citynaher und werbewirksamer Lage von Hamburg Hohenfelde präsentiert sich die „HAMBURGER WELLE” mit modern ausgestatteten Büros und viel Fläche pro Ebene.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit begrüntem Innenhof und Personenaufzügen erreichen Sie die hellen Büroflächen, die in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut und renoviert übergeben werden.

Die Mietflächen bieten Ihnen neben einer Dusche für die Sportler unter Ihnen einen wirtschaftlichen Grundriss mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten. Ganz gleich, ob Einzelbüro für das konzentrierte Arbeiten oder das kommunikative Teambüro. Hier ist alles sehr gut möglich!

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die öffentliche Anbindung mit der U-Bahn direkt vor der Tür ist perfekt.

Haben wir Ihr Interesse an einer gemeinsamen Besichtigung geweckt? Rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen diese charmanten Büros in der „HAMBURGER WELLE”.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• ca. 3 m lichte Raumhöhe
• Dusche für die Sportler unter Ihnen
• neuer Bodenbelag
• abgehängte, glatte Decken
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Hohlraumboden für eine flexible Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 15,50 €/m² mtl. + 4,20 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de