"Hanse 10ter Grad" - Moderner Bürohausneubau mit viel Fläche pro Ebene in Hamburg Langenhorn bei HIT mieten! „HANSE 10ter GRAD“, Essener Bogen 21 - 23, Essener Straße 105, Langenhorner Chausee 623 - 625, 22419 Hamburg Langenhorn (Hamburg Nord)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im Hamburger Norden im repräsentativen Bürohaus "Hanse 10ter Grad"!

Seit Sommer 2017 präsentiert sich im Hamburger Norden dieser moderne und repräsentative Bürohausneubau in exponierter Lage.

Hier wird Ihnen vom kommunikativen Arbeiten im open Space bis hin zur kreativen Denkzelle im charmanten Einzelbüro alles geboten.

Über fünf großzügige Eingangsbereiche mit zehn Personenaufzügen erreichen Sie Ihre neuen und durch die großen Fensterfronten sehr hellen Büros.

Die hauseigenen PKW-Stellplätze (Außenstellplätze und Tiefgarage) bieten Ihnen entspanntes Parken.

Die öffentliche Anbindung mit der U-Bahn direkt vor der Tür ist top und auch die Infrastruktur in der unmittelbaren Nachbarschaft bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten für Ihre Mittagspause.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein Neuausbau der Flächen.

Eine gemeinsame Besichtigung lohnt sich. Wann haben Sie Zeit? Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Verkabelungsvorrichtung
• moderne Sanitärausstattung
• Lastenaufzug
• Teppichboden
• teilweise Akustikelemente wie Akustikdecken bzw. Akustiksegel
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 13,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de