„Conz-Höfe“ - Einzigartige Traumlofts hinter historischer Industriearchitektur in beliebter Lage im Hamburger Westen zu mieten! „Conz-Höfe“, Gasstraße 8 - 16, 22765 Hamburg Bahrenfeld

Kurzbeschreibung

Wenn Sie das Besondere suchen, mit coolem Industriecharme und einem vollständigen Neuausbau nach Ihren Wünschen, dann rufen Sie uns einfach mal an! Wir haben eine tolle Idee für Sie: Die „Conz-Höfe“!

Die „Conz-Höfe“ - bestehend aus ehemaligem Fabrik- und Kontorgebäude - welche 1911/12 von der Elektrizitätsgesellschaft Conz erbaut und genutzt wurden, unterscheiden sich durch zwei architektonische Einflüsse: Während die Fabrikgebäude auf die Ideen des neuen Bauens weisen, zeigt das zur Straßenfront gelegene Kontorgebäude einen - typisch für den Heimatstil und die Betonung der Repräsentation - geschwungenen Giebel in einem Backsteinbau.

Hier präsentieren sich tolle Lofts mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und einer schönen Terrasse im Innenhof. In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein kompletter Neuausbau der Flächen. Perfekt für Kreative im weitesten Sinne und Sie bringen sich gern mit Ihren Wünschen ein.

Mit viel zusammenhängender Mietfläche bis zu ca. 6.000 m² bietet sich eine Single-Tenant-Nutzung idealer Weise an. Aber auch eine Teilung der Flächen ist gut möglich.

Das direkte Umfeld bietet Ihnen neben einer gastronomischen Vielfalt auch diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung mit der fußläufig schnell erreichten S-Bahn „Bahrenfeld" ist sehr gut. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn 7 und die Bundesstraße 431.

Parken können Sie ganz bequem direkt vor der Tür auf den komfortablen Außenstellplätzen.

Gern zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Büros!

Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• PKW-Außenstellplätze
• interne Treppe für kurze Wege und eine hohe Kommunikation
• verschieden gestaltete Terrassenhöfe
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• Holzboden und Teppichboden
• Verkabelungsvorrichtung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• unterstützende Be- und Entlüftung
• neue hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• schlüssiges Beleuchtungskonzept in Mieterabsprache
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 11,00 €/m² mtl. + 5,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de