„DOPPEL X“ - Architektonisches Highlight in Fleetlage mit Tiefgarage! Neue modern ausgebaute Büros in Hamburgs City Süd bei HIT mieten. "Doppel-X", Heidenkampsweg 58, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)

Kurzbeschreibung

In zentraler und äußerst werbewirksamer Lage inmitten des beliebten Bürostandortes Hamburg City Süd finden Sie dieses extravagante Bürogebäude mit hauseigener Tiefgarage.

Unübersehbar und aus der Architektenfeder BRT Bothe Richter Teherani finden Sie hier hochwertige neue Büros mit ganz besonderem Charme und einem Grundriss in "Doppel X Form".

Mediterrane Etagengärten, umschlossen von einer gläsernen Hülle auf insgesamt zwölf Geschossen, die viel Fläche pro Ebene sowie einen traumhaften Ausblick auf Hamburg bieten, sind nur einige Highlights dieses Bürogebäudes.

Die gekühlten Büroflächen werden in Absprache mit dem Mieter neu ausgebaut und präsentieren einen sehr schönen Ausbaustandard in herrlicher Wasserlage.

Wenn Sie kein 0815 suchen, dann sind Sie hier richtig. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues City Süd Büro. Rufen Sie uns einfach an!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentative Eingangshalle mit Wasserlauf
• fast ca. 7 m hohe Wintergärten
• Hybridkühldecke
• windunabhängiger elektrischer Sonnenschutz
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• Bodentanks inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• ansprechende Teeküchen und Sanitärbereiche
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 14,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de