"Hansecontor Esplanade" - Ihr neues Innenstadtbüro direkt zwischen Binnenalster und Gänsemarkt mieten Sie hier! "HANSECONTOR ESPLANADE", Stephansplatz 2, Esplanade 31, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

"Hansecontor Esplanade" - Mieten Sie Ihr neues Innenstadtbüro in bester Lage zwischen Binnenalster und Gänsemarkt mit Dachterrasse!

In sehr guter Citylage präsentiert sich dieses ansprechende Bürohausensemble „Hansecontor Esplanade“.

Der Opernboulevard an der direkt angrenzenden Dammtorstraße  ist nach einer aufwendigen Umgestaltung zu einer Flaniermeile in der Innenstadt geworden und bietet Ihnen ein umfassendes Gastronomie-, Shopping- sowie Kulturangebot.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Binnenalster, den Gänsemarkt und Hamburgs grüne Innenstadtoase "Planten un Blomen".

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit Bus und U-.Bahn direkt vor der Tür sowie dem nahe gelegenen Dammtorbahnhof perfekt.

Über repräsentative Eingangsbereiche mit zwei schönen Adresslagen erschiießen Sie die modernen und hochwertig augebauten Büroflächen. Bodentiefe Panoramafenster bieten Ihnen helle Büros und schöne Ausblicke. Eine Kühldecke sorgt zudem auch an heißen Sommertagen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die oberste Etage verfügt über zwei tolle Dachterrassen!

In Mieterabsprache erfolgt eine renovierte Übergabe.

Rufen Sie uns an! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• abgehängte, glatte Decken
• moderne Teeküche
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• Glasfaseranschluss
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 27,00 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de