Schaartorhof - Schöne neue Büros in herrlicher Fleetlage in zentraler Innenstadtlage mieten. „Schaartorhof“, Schaartor 1, 20459 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im "Schaartorhof"!

In herrlicher Innenstadtlage, direkt am schönen Herrengrabenfleet präsentiert sich dieses charmante Bürohaus. Zwischen Landungsbrücken und HafenCity, vis-à-vis der Speicherstadt haben Sie nach langer Zeit hier wieder die Möglichkeit, modern ausgebaute Büros und Lofts anzumieten.

Diese Gewerbeimmobilie wurde 2014 liebevoll saniert, sowie um ein Neubaustaffelgeschoss erweitert und präsentiert sich heute wieder in neuem Glanz.

Über einen repräsentativen Eingangsbereich erschließen Sie die erstklassigen Büros. Große öffenbare Fenster bieten Ihnen sehr helle Büroflächen und schöne Ausblicke. Die Büros sind bereits hochwertig ausgestattet und werden in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert.

Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen eine perfekte öffentliche Anbindung, eine Vielzahl an Restaurants und das Hotel Madison direkt um´s Eck.

In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Neuen Wall.

Das Highlight: Die große Dachterrasse kann von allen Mietern des Hauses genutzt werden. :-)

Haben wir Ihr Interesse am "Schaartorhof" geweckt? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine Mail. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Glasfaseranschluss
• EDV-Verkabelung (kostenfreie Übernahme vom Vormieter)
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 23,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de