Top Büro zwischen Michel und Großneumarkt - in bester Citylage! Erste Brunnenstraße 1-3, 20459 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Ihr neues Büros in top Citylage zwischen Michel und Großneumarkt!

Nur wenige Schritte vom beliebten „Großneumarkt“ gelegen, finden Sie dieses moderne und gepflegte Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage im Herzen der City. 

Über einen barrierefreien Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büros, die in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert übergeben werden. 

Ihr unmittelbares Umfeld ist perfekt. Eine vielseitige Gastronomie, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und die öffentliche Anbindung sind schnell erreicht. In nur wenigen Gehminuten sind Sie ebenso am Neuen Wall und dem Rathausmarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büros direkt am "Michel"!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• unterstützende Be- und Entlüftung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• neue Teeküche
• abgehängte Decken
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,00 €/m² mtl. + 5,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de