040 211 360

"DTW7a" Neue moderne Büros in der Hamburger Neustadt mit Terrasse beim Gänsemarkt bei HIT mieten! "DTW7a", Dammtorwall 7a, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Mit Dachterrasse
Innenstadt

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Julia Hackenberg

040 64 22 567 0
Kontakt

Objekt Nr. 25

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 4.413 m² Teilbar ab: ca. 285 m² Nettokaltmiete ab: 21,50 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen neuen und gekühlten Büro in der Hamburger Innenstadt, am besten beim Gänsemarkt? Dann haben wir moderne und flexible Büroflächen im Dammtorwall für Sie!

In schöner und ruhiger Citylage zwischen Gänsemarkt und „Planten un Blomen“ präsentiert sich dieses attraktive neuwertige Bürogebäude aus dem Jahr 2008 als Green Building (BREEAM zertifiziert) mit einer perfekten Infrastruktur sowie modern ausgestatteten Büros.

Über einen repräsentativen, barrierefreien Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büros, die über eine angenehme lichte Raumhöhe von ca. 3 m verfügen. 

Die oberen drei Etagen begeistern zudem mit tollen Terrassen und schönen Ausblicken.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. In nur wenigen Schritten erreichen Sie Bus uns Bahn sowie den nahegelegenen Dammtorbahnhof.

Komfortables Parken bietet Ihnen das direkt angrenzende Parkhaus, in dem Sie sowohl feste PKW-Stellplätze anmieten, als auch die üblichen öffentlichen Parkflächen nutzen können.

Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Gastronomien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und namhafte Hotels wie das SIDE Hotel.

Der Gänsemarkt, die Gerhofstraße und der Jungfernstieg mit der Binnenalster sind zudem sehr schnell erreicht. Und für die entspannte Mittagspause im Grünen gehen Sie einfach rüber zu "Planten un Blomen". 

Alles da, nur Sie fehlen noch!

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im Dammtorwall 7a im Herzen der Hamburger Innenstadt. Rufen Sie uns einfach an! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

  • barrierefreie Erschließung
  • Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
  • elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
  • schlüssiges Beleuchtungskonzept
  • hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
  • abgehängte, glatte Decken
  • Glasfaseranschluss im Gebäude
  • Bodentanks inklusive KAT7-Verkabelung (vom Vormieter)
  • Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
  • Fahrradabstellplätze im Gebäude
  • flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

Meine Merkliste ( Einträge auf der Merkliste)
Aus Merkliste löschen
Zurück zur Suche

Diese Immobilien können sie auch interessieren.

Hier finden Sie weitere Büroflächenangebote ganz in der Nähe.

Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 2.871 2871
Teilbar in m² ab ca. 220
Miete in €/m²/mtl. ab 23,90 23.9
Neu
HIT Alleinauftrag
Östliche Alsterlage (St. Georg)

Kreative aufgepasst!

Repräsentatives, hochwertig ausgebautes Büro in Bestlage von St. Georg bei HIT!
Fläche in m² ab ca. 780 780
Teilbar in m² ab ca. 780
Miete in €/m²/mtl. ab 19,00 19
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Innenstadt

Echter HIT! Neuer Wall 52!

Ihr neues repräsentatives Citybüro in Bestlage am Neuen Wall bei HIT mieten.
Fläche in m² ab ca. 407 407
Teilbar in m² ab ca. 407
Miete in €/m²/mtl. ab 29,50 29.5
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Alsterblick
Östliche Alsterlage (St. Georg)

"KONTORHAUS ALSTER“

Top Alsterbüros mit Alsterblick, Kantine & Garage in werbewirksamer Adresslage!
Fläche in m² ab ca. 1.200 1200
Teilbar in m² ab ca. 400
Miete in €/m²/mtl. ab 20,00 20
Provisionsfrei
Mit Dusche
360° Ausblick
Innenstadt

„EMPORIO TOWER“

Traumbüros - Hoch hinaus mit spektakulärem Panoramablick in Bestlage der City!
Fläche in m² ab ca. 1.663 1663
Teilbar in m² ab ca. 1.663
Miete in €/m²/mtl. ab 28,50 28.5
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

„Esplanadebau“

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.610 1610
Teilbar in m² ab ca. 500
Miete in €/m²/mtl. ab 23,90 23.9
Provisionsfrei
Leider schon vermietet
Mit Alsterblick
Westliche Alsterlage (Rotherbaum I Harvestehude)

Traumbüro Alsterufer!

Erstklassig! Neubaubüro mit Kühlung, hochwertigem Ausbau & Alsterblick mieten!
Fläche in m² ab ca. 2.720 2720
Teilbar in m² ab ca. 1.360
Miete in €/m²/mtl. ab 23,00 23
Provisionsfrei
Neu
HIT Alleinauftrag
Mit Alsterblick
Östliche Alsterlage (St. Georg)

"KONTORHAUS ALSTER“

Top Alsterbüros mit Alsterblick, Kantine & Garage in werbewirksamer Adresslage!
Fläche in m² ab ca. 1.000 1000
Teilbar in m² ab ca. 800
Miete in €/m²/mtl. ab 20,00 20
Provisionsfrei
HIT Alleinauftrag
Mit Terrasse
Mit Alsterblick
Innenstadt

Art-Deco-Stil!

Top Büros mit großen Terrassen & Alsterblick neu ausgebaut in Bestlage mieten!
Fläche in m² ab ca. 1.180 1180
Teilbar in m² ab ca. 500
Miete in €/m²/mtl. ab 23,90 23.9
Provisionsfrei
Innenstadt

"Seeburg"

Top Agenturflächen in der Spitalerstraße zwischen Binnenalster & Hauptbahnhof!
Fläche in m² ab ca. 634 634
Teilbar in m² ab ca. 634
Miete in €/m²/mtl. ab 19,00 19
Provisionsfrei
Neu
Mit Terrasse
Mit Dusche
Innenstadt

Schicke Citybüros!

Top Büros, Dachterrasse, Kühlung, Fitnessarea, Konferenzebene! Alles da.
Fläche in m² ab ca. 2.014 2014
Teilbar in m² ab ca. 334
Miete in €/m²/mtl. ab 26,50 26.5
Provisionsfrei
Neu
Innenstadt

„Hanse-Forum“

Schickes Citybüro in perfekter Innenstadtlage mit Tiefgarage und Kühlung!
Fläche in m² ab ca. 601 601
Teilbar in m² ab ca. 601
Miete in €/m²/mtl. ab 23,50 23.5