"DTW7a" Neue moderne Büros in der Hamburger Neustadt beim Gänsemarkt bei HIT mieten! "DTW7a", Dammtorwall 7a, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem schönen neuen und gekühlten Büro in der Hamburger Innenstadt, am besten beim Gänsemarkt? Dann haben wir moderne und flexible Büroflächen im Dammtorwall für Sie!

In schöner und ruhiger Citylage zwischen Gänsemarkt und „Planten un Blomen“ präsentiert sich dieses attraktive neuwertige Bürogebäude aus dem Jahr 2008 als Green Building (BREEAM zertifiziert) mit einer perfekten Infrastruktur sowie modern ausgestatteten Büros.

Über einen repräsentativen, barrierefreien Eingangsbereich mit zwei Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büros, die über eine angenehme lichte Raumhöhe von ca. 3 m verfügen. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. In nur wenigen Schritten erreichen Sie Bus uns Bahn sowie den nahegelegenen Dammtorbahnhof.

Komfortables Parken bietet Ihnen das direkt angrenzende Parkhaus, in dem Sie sowohl feste PKW-Stellplätze anmieten, als auch die üblichen öffentlichen Parkflächen nutzen können.

Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Gastronomien, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und namhafte Hotels wie das SIDE Hotel.

Der Gänsemarkt, die Gerhofstraße und der Jungfernstieg mit der Binnenalster sind zudem sehr schnell erreicht. Und für die entspannte Mittagspause im Grünen gehen Sie einfach rüber zu "Planten un Blomen". 

Alles da, nur Sie fehlen noch!

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im Dammtorwall 7a im Herzen der Hamburger Innenstadt. Rufen Sie uns einfach an! Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• abgehängte, glatte Decken
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• Bodentanks inklusive KAT7-Verkabelung (vom Vormieter)
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de