„Westend Ottensen” - Erstklassiges Büro in Szenelage! „Westend Ottensen”, Borselstraße 20 - 28, Völckersstraße 38 - 46, 22765 Hamburg Altona

Kurzbeschreibung

Sie suchen die ganz besonderen Büros mit Terrasse in beliebter Lage von Ottensen? Dann schauen Sie hier mal mit uns rein!

Herzlich Willkommen im "Westend Ottensen"!

Das aus neun Objekten bestehende „Westend Ottensen“ wurde von dem Mailänder Starachitekten Antonio Citterio zusammen mit dem Hamburger Planungsbüro Flumdesign entwickelt.

Mittendrin - im Szenestadtteil Altona-Ottensen, nur wenige Schritte von der belebten und urbanen Gastro- und Einkaufsszene gelegen, wartet Ihr neues Büro auf Sie und Ihr Team.

Das historisch elegant gestaltete Quartier, ein Retro-Neubau im Gründerstil, wurde 2007 auf dem ehemaligen Gelände einer der vormals größten Fischräuchereien Hamburgs errichtet und präsentiert sich mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung.

Eine gemeinsame Besichtigung sagt mehr als tausend Worte!

Gern zeigen wir Ihnen diese Gelegenheit persönlich vor Ort. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• teilweise Kühlung
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• neuer Bodenbelag
• flexible Teilungsmöglichkeiten von Einzel- und Doppelbüros über Gruppenbüros bis hin zu Open-Space
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + 3,60 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.