„Holzhafen Ost” - Erstklassige Retailflächen mit Elbblick! „HOLZHAFEN OST”, Große Elbstraße 43 - 49, 22767 Hamburg Altona (Hafenrand)

Kurzbeschreibung

Sie suchen eine einzigartige Ladenfläche direkt an der Elbe? Diese haben wir!

Den „HOLZHAFEN OST” finden Sie zwischen Fischmarkt und Köhlbrand-Treppe, in exponierter Elblage, als einzigartige Verbindung von zukunftsweisender Architektur und dem Charme eines traditionellen Hafenquartiers.

Hier treffen Kreativität und Big Business aufeinander. Neben einem Maximum an Blickbeziehungen zur Elbe bietet Ihnen dieses Büro- und Geschäftshaus eine hochwertige Ausstattung. 

Die hier zu vermietende Showroom-, Ladenfläche bieten Ihnen helle lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Panoramafenstern. 

In erster Reihe an der Elbe und zur Großen Elbstraße gelegen, haben Sie hier in sehr guter werbewirksamer Lage die Möglichkeit, Ihre Kunden zu begeistern.

Direkt aus der Fläche haben Sie einen Zutritt zum großen Elbbalkon mit einem einzigartigen und unverbaubaren Elbblick.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Anmietungsgelegenheit für eine attraktive Miete!

Gern zeigen wir Ihnen diese charmanten Ladenflächen im „HOLZHAFEN OST”. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• barrierefreie Erschließung
• repräsentativer Eingangsbereich
• Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• unterstützende Be- und Entlüftung
• große Fensterfronten für helle Büros
• Sonnenschutzverglasung und Lamellenblendschutz
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• Hohlraumböden inklusive EDV-Verkabelung vom Vormieter
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

• Grundriss herunterladen

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Bruttomiete = Bruttokaltmiete + Nebenkosten). Siehe auch unsere AGB

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 20,90 €/m² mtl. + 5,80 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de