„Pacific-Haus” - Repräsentative helle Büros zwischen Alster und Hauptbahnhof in St. Georg mieten! „Pacific-Haus”, Holzdamm 28 - 32, 20099 Hamburg St. Georg (Östliche Alsterlage)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im “Pacific-Haus”! Ihr neues Büros mit exklusiver Terrasse zwischen Alster und Hauptbahnhof.

Das “Pacific-Haus”, errichtet im Jahr 1996, setzt mit seiner markanten Architektur des renommierten Büros Bothe Richter Teherani ein klares architektonisches Statement. Es wurde als „Bauwerk des Jahres 1996“ durch den Hamburger Architekten- und Ingenieurverein ausgezeichnet.

Die repräsentative Gestaltung und die hochwertige Innenausstattung unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. 

Über einen barrierefreien Eingang mit Personenaufzug erschließen Sie die sehr hellen Büros. Die modernen Büroflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität und lassen sich in enger Abstimmung mit dem Mieter individuell und bedarfsgerecht gestalten.

Die hier zu vermietende Büroetage verfügt über eine schöne Sonnenterrasse mit ca. 147 m², die auf die vorgenannte Mietfläche kalkuliert wird, so dass die Gesamtmietfläche ca. 722 m² beträgt.

Bequemes Parken bietet Ihnen zudem die hauseigene Tiefgarage.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Dachterrasse
• barrierefreie Erschließung
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• teilweise Glaswände sowie bodentiefe Fenster für helle Büros
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 23,00 €/m² mtl. + 4,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de