„Fleethof” - Top Büros direkt an der Fleetinsel mit Tiefgarage direkt gegenüber vom Neuen Wall bei HIT mieten! „Fleethof”, Stadthausbrücke 1 - 3, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Büroflächen in bester Hamburger Innenstadtlage mieten – “Fleethof”!

In optimaler Lage der Hamburger Innenstadt befindet sich der repräsentative Fleethof, direkt vis-à-vis vom Neuen Wall und den beliebten Stadthöfen. Diese zentrale Adresse bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus überzeugt durch ein gehobenes Ambiente, eine klassisch hanseatische Architektur sowie moderne Ausstattungsstandards. Über ein lichtdurchflutetes, barrierefreies Atrium mit Personenaufzügen gelangen Sie zu den hellen und effizient geschnittenen Büroflächen, die ein angenehmes Arbeitsklima schaffen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage für komfortables Parken zur Verfügung. Eine vielfältige Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Umfeld.

Die Büroflächen werden schlüsselfertig, hochwertig ausgebaut übergeben. Die finale Ausstattung erfolgt nach individueller Mieterabsprache, sodass Ihre Anforderungen optimal berücksichtigt werden können.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese modernen Büroflächen in Hamburgs Innenstadt bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• große Fensterfronten für helle Büros
• teilweise Kühlung
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• abgehängte Decken
• neue Teeküche
• moderne Sanitärausstattung
• Bodentanks inklusive KAT6-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Einzelparkern
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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