„Fleethof” - Schöne Büro- oder Ladenfläche direkt an der Fleetinsel gegenüber der Hamburger Stadthöfe jetzt hier mieten! „Fleethof”, Stadthausbrücke 1 - 3, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im “FLEETHOF”! Büro, Laden & Showroom. Alles ist möglich.

In bester Innenstadtlage finden Sie den „Fleethof” direkt vis-á-vis  vom Neuen Wall und den neuen „Stadthöfen”.

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus besticht durch ein gehobenes Ambiente und durch eine hanseatische Architektur. 

Über ein lichtdurchflutetes und barrierefreies Atrium mit Personenaufzügen erschließen Sie die sehrhcharmanten Gewerbeflächen.

Die öffentliche Anbindung an Bus und Bahn ist perfekt, bequemes Parken bietet Ihnen die hauseigene Tiefgarage und eine vielseitige Gastronomie erwartet Sie direkt vor der Tür. 

Eine Flächenübergabe erfolgt bei einer Büronutzung in einem schlüsselfertig ausgebauten Zustand in Mieterabsprache. 

Bei einer Ladennutzung ist der Übergabezustand im Einzelfall zu vereinbaren.

Gern zeigen wir Ihnen diese attraktive Mietflächen in einer gemeinsamen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Auf Ihre Nachricht freuen wir uns.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Kühlung für ein angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• neuer Bodenbelag
• neue Teeküche
• moderne Sanitärausstattung
• hauseigene Tiefgarage mit Einzelparkern
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,50 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de