"NEW41" - Erstklassige repräsentative neue Büros am Neuen Wall mit Stellplätzen, Kühlung und Provisionsfrei! "NEW41", Neuer Wall 41, 20354 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

“NEW41” - Die besten Büros am Neuen Wall finden Sie hier!

In absoluter Bestlage zwischen Neuer Wall und Alsterfleet präsentiert sich dieses einzigartige Büro- und Geschäftshaus.

Über einen hochwertig gestalteten Eingangsbereich mit Personenaufzügen erschließen Sie die hellen Büroetagen.

Lassen Sie sich begeistern von dem repräsentativen, stilvollen Ausbau. Nach einer vollständigen Sanierung werden Ihnen hier erstklassige neue Büros geboten. 

Die Raumaufteilung ist bereits sehr gut durchdacht. Über einen schicken Empfang mit angrenzendem Konferenzraum und zahlreichen Einzel- und Doppelbüros haben Sie mit Ihrem Team hier beste Möglichkeiten für eine entspannte Arbeitsatmosphäre.

Gekühlte Büros lassen Sie auch ein heißen Sommertagen “kalt”. 

Große öffenbare Fenster mit einem windunabhängigen, elektrischen Sonnenschutz, abgehängte glatte Decken, teilweise Glaswände und Glasseitenschwerter, eine hochwertige Küchen- und Sanitärausstattung sowie eine bereits vorhandene KAT7-Verkabelung bieten Ihnen allerbeste Voraussetzungen für einen sofortigen Start!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Kühldecken für ein angenehmes Raumklima
• windunabhängiger elektrischer Sonnenschutz
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 32,50 €/m² mtl. + 6,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de