„Deutsch-Japanisches-Zentrum“ - Bestlage Hamburg Innenstadt - Schönes Ladenbüro in der Stadthausbrücke mieten! "Deutsch-Japanisches-Zentrum", Stadthausbrücke 1-5, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

In sehr guter Innenstadtlage direkt gegenüber „Stadthöfe“ finden Sie das namhafte „Deutsch-Japanische-Zentrum“, das sich als modernes und architektonisch zeitloses Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage präsentiert.

Über einen repräsentativen, barrierefreien Eingangsbereich mit Personenaufzügen erreichen Sie die hellen Büros. Die hier zu vermietende Laden-Bürofläche teilt sich in eine schöne Erdgeschossfläche mit ca. 88 m² und eine über eine interne Treppe erreichbare Bürofläche mit ca. 117 m² auf.

Die Mietflächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter neu ausgebaut und aufgeteilt.

Die hauseigene Tiefgarage garantiert Ihnen entspanntes Parken.

Das direkte Umfeld bietet Ihnen eine gastronomische Vielfalt, den Neuen Wall fast vor der Tür und eine sehr gute öffentliche Anbindung.

Sichern Sie sich diese charmante Büro- und Ladenfläche in toller Hamburger Innenstadtlage im „Deutsch-Japanische-Zentrum“! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• Teppichboden
• teilweise Parkettböden
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• unterstützende Be- und Entlüftung
• teilweise außenliegender Sonnenschutz
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,50 €/m² mtl. + Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de