„Nikolaikontor” - Werbewirksame Ladenfläche im Nikolaiquartier! „Nikolaikontor”, Kleiner Burstah 12, 20457 Hamburg Innenstadt (Neustadt)
Innenstadt
UNSERE IMMOBILIENBERATER:INNEN FREUEN SICH AUF IHREN ANRUF!
Abteilung Bürovermietung
Objekt Nr. 119_1_1_EG
Schnellübersicht
Freie Flächen: ca. 354 m² Teilbar ab: ca. 354 m² Nettokaltmiete ab: 25,00 €/m²/mtl. Bezug ab: nach VereinbarungKurzbeschreibung
Das „Nikolaikontor” präsentiert sich als Highlight moderner Architektur in markanter und sofort auffindbarer Innenstadtlage im historischen und sehr beliebten „Nikolaikontor” - dem Ursprung Hamburgs als Hafen- und Kaufmannsstadt.
Das sehr stilvolle und elegante Büro- und Geschäftshaus wurde erst 2010 errichtet und bietet Ihnen neben einer perfekten Infrastruktur eine ideale Sichtlage mit großer Schaufensterfront!
Die hier zu vermietende Ladenfläche im Erdgeschoss wird in einem veredelten Rohbau an den neuen Mieter übergeben.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- repräsentativer Eingangsbereich
- sehr gute Belichtung durch große Fensterfronten
- barrierefreie Erschließung
Provision
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 5,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
ANMERKUNGEN
BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?
Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung,
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
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