Quartier am Zeughaus - Moderne Büros mit Tiefgarage in Eppendorf mieten Sie hier! "Quartier am Zeughaus", Christoph-Probst-Weg 1 - 4, 20251 Hamburg Eppendorf

Kurzbeschreibung

Willkommen im "QUARTIER AM ZEUGHAUS"!

Im beliebten Eppendorf entwickelte sich in den letzten Jahren dieses attraktive Quartier aus revitalisierten Altbauten, Bürohausneubauten und Neubauwohnungen.

In nur wenigen Fahrtminuten sind Sie sowohl in der City als auch auf der Autobahn. Eine gute Infrastruktur rund um Ihr Büro bietet auch für Ihre Mittagspause diverse Annehmlichkeiten.

Große Terrassen und schöne Grünanlagen rund um die Bürohäuser ermöglichen eine tolle Arbeitsatmosphäre.

Und wenn Sie nach einem erfolgreichen Bürotag noch sportliche Aktivitäten planen, finden Sie direkt auf dem Areal Ihr neues Fitnessstudio.

Bequem Parken können Sie in der hauseigenen Tiefgarage. Auch für die Fahrradfahrer gibt es ausreichen Platz, um die Räder gesichert abzustellen. Und in naher Zukunft wird es auch hier E-Ladeanschlüsse in der Tiefgarage in großer Anzahl geben.

In Absprache mit den neuen Mietern erfolgt ein moderner Neuausbau der Flächen.

Gern zeigen wir Ihnen diese attraktiven modernen Büros im schönen "Quartier am Zeughaus"! Ein Anruf genügt.Wir freuen uns auf Sie.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• barrierefreie Erschließung
• Personenaufzüge
• Lastenaufzug
• helle Büros
• Glasfaseranschluss
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
• neuer hochwertiger Bodenbelag (Teppich und Designboden)
• abgehängte glatte Decken
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• ansprechende Teeküchen und Sanitärbereiche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• Businesscenter I Coworking im Gebäude
• E-Ladeparkplätze
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 18,50 €/m² mtl. + 4,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de