„WA77” - Ihr neues modernes Büro im Zentrum von Wandsbek! „WA77”, Wandsbeker Allee 77, 22041 Hamburg Wandsbek

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Abteilung Bürovermietung

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Objekt Nr. 1000_331_3

Schnellübersicht

Freie Flächen: ca. 331 m² Teilbar ab: ca. 331 m² Nettokaltmiete ab: 16,20 €/m²/mtl. Bezug ab: nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung

Das „WA77” - Ihr neues modernes Büro im Zentrum von Wandsbek!

In markanter Lage im Herzen von Wandsbek präsentiert sich seit 2016 dieses moderne Büro- und Geschäftshaus in einem urbanen und lebendigen Umfeld.

In Ihrer direkten Nachbarschaft finden Sie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs beispielsweise im bekannten, in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Einkaufszentrum „Quarree”.

Bequemes Parken garantieren Ihnen zudem die hauseigenen Innen-und Außenstellplätze.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

thermische Bauteilaktivierung mit Lüftungsfunktion
Akustiksegel
teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenschwerter oder Glastüren
schlüssiges Beleuchtungskonzept
flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
Bodentanks inklusive KAT7-Verkabelung (vom Vormieter)
moderne Teeküche
hochwertiger Bodenbelag

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,20 €/m² mtl. + 3,00 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung,
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

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