„Swenja” - Günstige Büros im Herzen der City Süd! „Swenja”, Wendenstraße 4 + 6, Sachsenstraße 5 + 7, 20097 Hamburg City Süd (Hammerbrook)
UNSERE IMMOBILIENBERATER:INNEN FREUEN SICH AUF IHREN ANRUF!
Abteilung Bürovermietung
Objekt Nr. 142
Schnellübersicht
Freie Flächen: ca. 3.285 m² Teilbar ab: ca. 179 m² Nettokaltmiete ab: 10,20 €/m²/mtl. Bezug ab: nach VereinbarungKurzbeschreibung
In zentraler Lage inmitten des beliebten Bürostandortes City Süd finden Sie das Bürohaus „Swenja” mit einer flexiblen Flächenstruktur, einer modernen Ausstattung sowie hellen und freundlichen Büros.
Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter neu ausgebaut und aufgeteilt. Bequemes Parken bieten Ihnen die hauseigenen Außenstellplätze sowie die Tiefgarage.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie die belebte Hammerbrookstraße mit einem vielseitigen gastronomischen Angebot, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen zudem eine sehr gute öffentliche Anbindung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die City sowie die Autobahn.
AUSSTATTUNGSMERKMALE
- barrierefreie Erschließung
- Lastenaufzug
- KAT5-Verkabelung vom Vormieter
- teilweise behindertengerechte WCs und Duschen
- abgehängte Decken
- Teeküche
- schlüssiges Beleuchtungskonzept
- flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache
Provision
Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.
Mietpreis
Der Mietpreis beträgt ab 10,20 €/m² mtl. + 3,30 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.
ANMERKUNGEN
BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.
ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.
Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?
Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung,
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
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