„Miramarhaus“ - Helle Büros mit Kühlung und hauseigenen PKW-Stellplätzen im beliebten Kontorhausviertel mieten! „Miramarhaus“, Schopenstehl 15, 20095 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Herzlich willkommen im „Miramarhaus“ – Historische Kontorhauskultur trifft auf modernes New Work!

Ihr neuer Unternehmensstandort im Herzen der Hamburger Altstadt.

Eingebettet in das weltberühmte Kontorhausviertel erwartet Sie im denkmalgeschützten “Miramarhaus” ein repräsentatives Altbau-Ensemble erster Güte. 

Das in den Jahren 1922 bis 1924 vom Architekten Max Bach im Stile des Klinkerexpressionismus entworfene Kontorhaus fasziniert bis heute durch seine prägende, geschwungene Eckfassade und ein kunstvoll gestaltetes Eingangsportal mit Plastiken des berühmten Hamburger Bildhauers Richard Kuöhl. Hier verschmilzt hanseatische Bautradition nahtlos mit den Ansprüchen moderner Arbeitswelten.

Über das liebevoll erhaltene, historische Treppenhaus mit moderner Personenaufzugsanlage gelangen Sie zu den lichtdurchfluteten Büroetagen. 

Die Büros bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass sich Ihre individuellen Raumkonzepte – von agilen Open-Space-Landschaften über repräsentative Teambüros bis hin zu klassischen Einzelbüros – passgenau realisieren lassen. Für ein stets angenehmes Arbeitsklima sorgen die Büroflächen zu den Sonnenseiten, die teilweise mit einer integrierten Kühlung ausgestattet sind. 

Ein besonderes Komfortmerkmal bildet die hauseigene, ebenerdige Garage, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern exklusive und sichere PKW-Stellplätze direkt im Objekt bietet.

Die exzellente Lage an der Ecke Schopenstehl und Kattrepel verbindet zentrales Arbeiten in der Hamburger City mit einer herausragenden urbanen Lebensqualität. 

Ein vielfältiges gastronomisches Angebot, namhafte Hotels, Fitnessstudios, Banken sowie charmante Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für kulinarische Abwechslung sorgt Zudem der beliebte Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich auf dem angrenzenden Burchardplatz stattfindet. 

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station „Meßberg“ (U1) sowie verschiedene Buslinien, während der Hamburger Hauptbahnhof in nur zehn Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer der geschichtsträchtigsten und begehrtesten Adressen Hamburgs zu etablieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• sehr schönes historisches und hanseatisches Treppenhaus
• teilweise Kühlung
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• innenliegender Blendschutz
• neuer Bodenbelag in Mieterabsprache
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• abgehängte Decken
• Teeküche
• Fahrradabstellplätze im Gebäude
• hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Einzelparkern
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 21,00 €/m² mtl. + 3,30 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
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