"FLÜGGERHÖFE-FLEETHAUS" - Besondere repräsentative Neubaubüros im Herzen der Hamburger Innenstadt jetzt hier mieten! "FLÜGGERHÖFE-FLEETHAUS", Rödingsmarkt 21-23, 20459 Hamburg Innenstadt (Altstadt)

Kurzbeschreibung

Herzlich Willkommen in den “FLÜGGERHÖFEN-FLEETHAUS”! Ihr neues Büro am Rödingsmarkt.

Sie suchen eine außergewöhnliche Bürofläche im Herzen der Hamburger Innenstadt? Willkommen in den historischen „Flüggerhöfen“ – direkt am Rödingsmarkt, gegenüber vom Hamburger Hafen und der Elbphilharmonie.

Das beeindruckende Gebäudeensemble besteht aus drei miteinander verbundenen Häusern und wird derzeit umfassend revitalisiert sowie in Teilbereichen erweitert. 

Hier entsteht ein moderner Bürostandort, der historischen Charakter mit zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung verbindet.

Im „FLEETHAUS“ stehen Ihnen hochwertig ausgebaute Büroflächen in absolut ruhiger Innenstadtlage zur Verfügung. 

Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit einem gläsernen Personenaufzug erreichen Sie Ihre neuen Büroflächen komfortabel und stilvoll.

Die hellen Büroetagen verfügen über große öffenbare Fenster und eine charmante lichte Raumhöhe von ca. 3,70 m.

Die Übergabe erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen – individuell geplant und auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Ganz gleich oder der kommunikative open Space oder das Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten. Alles ist möglich!

Ein großzügig gestalteter, begrünter Innenhof verbindet die Gebäude miteinander und schafft eine besondere Aufenthaltsqualität – mitten in der Innenstadt und dennoch mit spürbarer Ruhe.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist zudem perfekt. Direkt vor Ihrer Tür finden Sie den Eingang zur U-Bahn-Rödingsmarkt! 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Gern stellen wir Ihnen diese einzigartigen Büroflächen persönlich vor – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Video- und Gegensprechanlage
• große Fensterfronten für helle Büros
• lichte Raumhöhe von bis zu ca. 3,70 m
• Parkettfußboden
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• gekühlter Serverraum
• Glasfaseranschluss
• begrünter Innenhof
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 25,00 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes

ENERGIEAUSWEIS:
Dieses Objekt ist von der Vorlage eines Energieausweises befreit, da es unter Denkmalschutz steht.
Ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de