„CANAL23” - Top Büro direkt am Osterbekkanal! „CANAL23”, Alter Teichweg 23 - 23a, 22081 Hamburg Barmbek

Kurzbeschreibung

In herrlicher Wasserlage - ruhig gelegen in Barmbek - präsentiert sich das Bürogebäude „CANAL23”. 

Es überzeugt durch modern ausgestattete Flächen sowie wirtschaftliche Grundrisse und die hauseigenen Parkmöglichkeiten. 

Über einen gepflegten und ansprechenden Eingangsbereich erschließen Sie die hellen Büros mit tollem Ausblick. In Absprache mit dem Mieter erfolgt eine renovierte Übergabe. 

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• moderne Teeküche
• neuer Bodenbelag
• helle Büros
• abgehängte Decken
• PKW-Außenstellplätze
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 16,50 €/m² mtl. + 3,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de