„Brahms Kontor" - Hochwertig ausgebaute neue Büros teilweise mit Terrasse direkt gegenüber Planten un Blomen mieten! „Brahms Kontor", Johannes-Brahms-Platz 1, Pilatuspool 2 - 4, 20355 Hamburg Innenstadt (Neustadt)

Kurzbeschreibung

Herzlich Willkommen im "Brahms Kontor"!

Direkt gegenüber von Hamburgs grüner Oase “Planten un Blomen” wurde 1904 das "Brahmskontor" in sehr guter zentraler Innenstadtlage errichtet und 2008 mit Liebe zum Detail aufwendig saniert und um einen puristischen und zeitlosen Neubau erweitert.

Das repräsentative Bürohausensemble mit einem hohen Wiedererkennungswert zeichnet sich durch räumliche Großzügigkeit und kontrastierende Materialien aus.

Die Erschließung erfolgt barrierefrei über traumhaft schöne, historische Eingangsbereiche. Die Treppenhäuser sind ein echter Hingucker. 

Ein hauseigener Conciergeservice steht Ihnen für einen Rund-Um-Service zur Verfügung. Auch können im Bedarfsfall temporäre vollständig ausgestattete Konferenzräume im Haus gemietet werden.

Die Grundrisse sind wirtschaftlich und flexibel aufteilbar. 

Aktuell haben Sie sogar die Möglichkeit, bis zu ca. 6.000 m² zusammenhängend anzumieten. Auch eine Single Tenant Lösung mit 4.000 m² und 3.000 m² ist möglich. Viel Fläche auf der Etage, eine moderne Ausstattung und teilweise gekühlte Büros bieten Ihnen einen besonderen Komfort. Teilweise verfügen die Etagen über exklusive Terrassen und Dachterrassen! In Absprache mit dem neuen Mieter erfolgt eine renovierte und schlüsselfertige Übergabe.

Die direkte Nachbarschaft ist perfekt. Eine vielseitige Gastronomieszene, von Mittagstisch bis zum hochwertigen Geschäftsessen, viele individuelle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels, Fitnessstudios und alles, was das Herz begehrt, sind schnell erreicht.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus und Bahn.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro im “Brahms Kontor”. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Terrasse
• barrierefreie Erschließung
• repräsentativer Eingangsbereich
• teilweise Glaselemente wie Glaswände, Glasseitenfelder
• teilweise Designboden
• teilweise Kühlung
• moderne Teeküche
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• abgehängte, glatte Decken
• Hohlraum- und Doppelboden für eine flexible Verkabelung
• Glasfaseranschluss im Gebäude
• hauseigene Tiefgarage
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 19,00 €/m² mtl. + 5,25 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de