„ATLANTIC-HAUS” - Gekühlte Büros mit Elbblick in Szenelage St. Pauli! „ATLANTIC-HAUS”, Zirkusweg 1 - 3, Bernhard-Nocht-Straße 113, 20359 Hamburg St. Pauli

Kurzbeschreibung

Werbewirksam und markant präsentiert sich das „ATLANTIC-HAUS” mit spektakulären Ausblicken auf die Stadt, den Hafen und die Elbe. 

Das erst 2007 errichtete Bürohausensemble, bestehend aus einem Tower umgeben von drei Riegeln, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.

Über eine großzügige, barrierefreie und repräsentative Eingangshalle mit Concierge Service erschließen Sie über mehrere Personenaufzüge Ihr neues top Büro. 

Die Büroflächen sind wirtschaftlich und modern ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Flächen und aus den oberen Etagen genießen Sie einen spektakulären 360° Ausblick auf unsere wunderschöne Stadt.

Neben der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung finden Sie in der hauseigenen Tiefgarage auch komfortable Einzelparker.

Zudem gibt es in der Tiefgarage bereits E-Ladeparkplätze und gesicherte Fahrradgaragen. 

Auch Lager- und Archivflächen können für eine Nettomiete von € 9,00/m² mtl. + MwSt. angemietet werden. 

Im Erdgeschoss steht den Mietern des Gebäudes ein Gym, ein toller begrünter Innenhof mit schönen Verweilmöglichkeiten, eine große Küchenlounge  sowie ein Concierge-Service zur Nutzung zur Verfügung. Auch gibt es eine hauseigene APP, die die Mieter über alle Events im Gebäude und wichtige Nachrichten zum Haus informiert.

In Absprache mit dem Mieter erfolgt ein Neuausbau der Flächen.

Hier lohnt sich ein Blick! Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Büro. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

AUSSTATTUNGSMERKMALE

• repräsentativer Eingangsbereich
• Green Building LEED Gold Zertifizierung
• Concierge Service im Gebäude
• bodentiefe Panoramafenster für lichtdurchflutete Büros
• elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Kühlung durch Betonkernaktivierung für ein angenehmes Raumklima
• schlüssiges Beleuchtungskonzept
• hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
• abgehängte Decken
• Hohlraumboden inkl. KAT7-Verkabelung vom Vormieter
• Glasfaseranschluss
• Businesscenter I Coworking im Gebäude
• hauseigenes Fitnessstudio
• hauseigene Tiefgarage mit komfortablen Einzelparkern
• Lager- und Archivflächen im Untergeschoss
• flexible Raumaufteilung nach Mieterabsprache

Provision

Eine Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Mietpreis

Der Mietpreis beträgt ab 22,00 €/m² mtl. + 5,50 €/m² mtl. Nebenkostenvorauszahlung jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist abhängig von der Ausstattung und der Lage im Objekt.

Das passende Objekt ist für Sie noch nicht dabei?

Über unser hier präsentiertes Portfolio hinaus führen wir weitere Objekte in der Vermietung, 
die wir jedoch nicht veröffentlichen. Sollten Sie daher Ihr Wunschobjekt noch nicht gefunden
haben, bitten wir Sie, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen.
Wir können Ihnen weitere exklusive Angebote unterbreiten.
Auf Ihre Nachricht freuen wir uns!

040 – 211 360
info@hamburgerimmobilienteam.de

ANMERKUNGEN

BILDMATERIAL:
Bei dem hier zur Ansicht gestellten Bildmaterial handelt es sich um beispielhafte Mieterausbauten innerhalb des Gebäudes.

ENERGIEAUSWEIS:
Ab 01. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß §§ 16, 16 a EnEV (EnEV 2014) verpflichtet, in ihren Immobilienanzeigen und Exposés Angaben zu den energetischen Kennwerten der Immobilie zu veröffentlichen sowie bei Besichtigungen zu überreichen. Dieser Nachweis wurde entsprechend der gesetzlichen Vorgaben von uns bei dem Eigentümer I Vermieter abgefordert. Sofern uns ein Energieausweis bereits vorliegt, können wir Ihnen eine Kopie I das Original als Nachweis aushändigen. Für den Fall, dass uns noch kein Energieausweis vorliegt, bitten wir um Ihr Verständnis, dass dieser nachgereicht werden muss.